HAVEN STAYS
By Medini Homes
Conciergerie Villas • Marrakech

L'art de la gestion
locative d'exception.

Nous transformons votre villa en une expérience inoubliable pour vos voyageurs, et vos revenus en performance optimisée pour vous.

Marrakech, Maroc
83%
Occupation
24/7
Disponibilité
5+
Années
Ce que nous faisons

Une prise en charge
complète et sur-mesure.

Haven Stays transforme votre villa en un bien locatif courte durée performant. Nous prenons tout en charge : création d'annonces, tarification dynamique, communication voyageurs, check-ins, ménage, maintenance et reporting mensuel.

Nous ne gérons pas d'appartements. Nous gérons des villas et des riads — et nous le faisons mieux que quiconque à Marrakech.

Vous recevez des revenus optimisés chaque mois, sans lever le petit doigt.

Nos services

Une prise en charge complète
et sur-mesure.

Diffusion & Réservations

  • Airbnb, Booking.com, portails & canaux directs
  • Gestion des réservations & calendrier
  • Tarification dynamique & revenue management
  • Photos professionnelles & annonces optimisées

Accueil & Séjour

  • Accueil voyageurs & remise des clés
  • Assistance voyageurs 24/7
  • Linge & consommables premium
  • Gestion de l'expérience client

Suivi & Performance

  • Reporting revenus mensuel
  • Portail propriétaire dédié
  • Gestion des avis & e-réputation
  • Travaux & maintenance proactive

Conseil & Valorisation

  • Évaluation du potentiel locatif
  • Conseil aménagement & décoration
  • Positionnement marché & pricing
  • Accompagnement réglementaire
Comment ça marche

De l'onboarding à la
première réservation en 7 jours.

01

Évaluation gratuite

Nous visitons votre villa, évaluons son potentiel locatif et vous fournissons une estimation de revenus détaillée basée sur les comparables et la saisonnalité.

02

Mise en ligne

Photographie professionnelle, annonces optimisées, tarification stratégique. Votre villa est en ligne sur toutes les plateformes en 7 jours.

03

On gère, vous encaissez

Chaque réservation, chaque voyageur, chaque ménage, chaque maintenance — gérés. Vous recevez vos revenus chaque mois avec un rapport complet.

En chiffres
83%
Taux d'occupation moyen
Sur l'ensemble de nos biens gérés
+35%
Revenus vs. location annuelle
Gain net moyen pour nos propriétaires
4.8
Note moyenne voyageurs
Sur Airbnb & Booking.com
<15min
Temps de réponse
À chaque demande voyageur, 24/7
<7 jours
Première réservation
Après activation de l'annonce
24/7
Disponibilité totale
Pour vos voyageurs et pour vous
Pourquoi Haven Stays

Toutes les conciergeries
ne se valent pas.

Agence classiqueHaven Stays
SpécialisationAppartements, villas — tout100% spécialisés villas & riads
TarificationPrix fixes ou ajustements basiquesTarification dynamique quotidienne
MénageNettoyage standardDeep cleaning + inspection qualité
ReportingEmail mensuel basiqueDashboard détaillé + bilan mensuel
MaintenanceRéactive, quand les problèmes arriventProactive : piscine, jardin, climatisation
Frais15-25% avec charges cachées20% tout inclus. Aucune surprise.
Notre formule

Une gestion clé en main,
sans compromis.

20%
Du revenu par séjour • Tout inclus

Expertise

Marché local

Sérénité

Gestion de A à Z

Performance

Revenus optimisés

Transparence

Reporting mensuel

Estimer mes revenus
Vos avantages

Ce que vous gagnez
avec Haven Stays.

Revenus supérieurs

Tarification dynamique et diffusion multi-plateformes pour dépasser systématiquement les revenus d'une location classique.

Zéro charge mentale

De la première réservation au dernier check-out, tout est géré. Vous ne gérez rien.

Expérience voyageur premium

Chaque voyageur reçoit un service 5 étoiles — meilleurs avis, meilleur classement, plus de réservations.

Transparence totale

Rapports mensuels détaillés : revenus, taux d'occupation, dépenses. Aucune surprise.

Spécialistes villas

Piscine, jardin, espaces extérieurs, équipements haut de gamme — nous comprenons les spécificités des villas.

Flexibilité

Bloquez vos dates d'usage personnel à tout moment. Pas d'engagement longue durée. Votre villa, vos règles.

Zones couvertes

Les quartiers les plus
recherchés de Marrakech.

Estimation de revenus

Combien pourrait
rapporter votre villa ?

Recevez une estimation gratuite et sans engagement. Notre équipe analyse l'emplacement, la taille, les équipements et les comparables du marché pour vous fournir une projection réaliste.

Réponse sous 24h avec une analyse personnalisée.

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir.

Que comprennent les 20% de frais de gestion ?
Tout le service opérationnel : création d'annonces, optimisation tarifaire, diffusion multi-plateformes, communication voyageurs, check-in/out, coordination ménage, gestion maintenance, reporting mensuel. Aucun frais caché.
Combien puis-je espérer gagner par rapport à une location annuelle ?
La plupart des propriétaires de villas constatent 30 à 40% de revenus supplémentaires en courte durée, selon l'emplacement et la saison. Nous vous fournissons une estimation gratuite avant tout engagement.
Puis-je utiliser ma villa pour mon usage personnel ?
Bien sûr. Votre villa, vos dates. Il vous suffit de nous indiquer les périodes souhaitées et nous bloquons le calendrier.
Combien de temps faut-il pour démarrer ?
De la signature à la première réservation, comptez 5 à 10 jours. Cela inclut la visite de la villa, la photographie professionnelle, la création des annonces et la mise en place du pricing.
Quel type de biens gérez-vous ?
Nous gérons exclusivement des villas et des riads. Pas d'appartements. Cette spécialisation nous permet d'offrir un niveau d'expertise et de soin que les agences généralistes ne peuvent pas égaler.
Quelles zones de Marrakech couvrez-vous ?
Nous gérons des villas dans les principaux quartiers : Palmeraie, Route de l'Ourika, Route d'Amizmiz, Amelkis, Route de Fès, Targa, Agdal et plus encore. Si votre villa est à Marrakech, contactez-nous.
Qui paie le ménage ?
Le ménage est un coût direct d'exploitation. Selon votre configuration, il peut être facturé au voyageur (frais de ménage sur la plateforme) ou déduit des revenus locatifs. Nous vous conseillons l'approche la plus compétitive.

Prêt à maximiser
vos revenus ?

Que vous envisagiez la courte durée pour la première fois ou que vous cherchiez un meilleur partenaire de gestion, nous sommes là.

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